見学・相談について

  • Q 建築実例を見学することはできますか?
    A

    引渡前に開催している完成見学会にご参加いただくほか、ご計画の内容に応じて、これまでに弊社で設計・施工した実例、実際に住まわれている住宅にご案内します。

    また、フラグシップの事務所は、築90年の空家をリノベーションした空間です。設計のコンセプト、デザイン・素材などフラグシップの家づくりを体感していただけます。営業時間内はいつでも見学可能ですので、お気軽にお問い合せください。

  • Q 見学会や打ち合わせに子どもを連れて行ってもいいですか?
    A

    ぜひ家族みなさんでお越しください。ただし、お引渡し前の「完成見学会」は、オーナーさまの大切なおうちをお借りしているため、未就学のお子さまは抱っこかおんぶによる入場のみとさせていただいています。

    また、フラグシップには託児サービスはありませんので、保護者の方が安全に配慮してください。家づくりの過程が、お子さまにとっても楽しい思い出や経験のひとつになったらうれしいです。

  • Q 県外、遠方に在住しています。相談や打ち合わせはできますか?
    A

    メールやオンラインでのご相談・打ち合わせも行っていますので、ぜひお問い合わせください。UIターンや移住を検討される方から相談が多いのもフラグシップの特徴のひとつです。

    代表の橘自身がUターン経験者ですので、家づくりに限らずお役に立てることがあるかもしれません。

土地について

  • Q 土地・建物を紹介してほしい。一緒に探してほしい。
    A

    くらしのご希望、エリアやご予算などに応じて、不動産会社をご紹介させていただきます。購入を検討している土地・建物がある場合には、現地に同行いたします。建物を設計・建築する観点から、検討すべき点をアドバイスします。

    土地・建物選びは、資金計画や工期、プランニングに大きく関わります。土地・建物を決めてしまう前にぜひお問い合わせください。

お金について

  • Q 坪単価はいくらですか?標準的な価格はいくらぐらいですか?
    A

    「坪単価」には明確なルールがなく、他社と比較される際の指標にはならないので算出していません。

    フラグシップの建築実例の価格は、およそ25~32坪の新築住宅(建物本体のみ)で2,400~2,800万円(消費税込)が標準的です。ただし、敷地条件や工事内容によってかなり幅があるため、お客様の計画にあわせて参考になる事例をお知らせします。

  • Q プラン作成が有料なのはなぜですか?
    A

    フラグシップでは、お客さまからヒアリングを行い、現地に通い、必要に応じて役所調査を行い、建築士としてのアイディア・技術を注ぎ込んで、1棟ずつプランを作成しています。

    相応の時間と経費が必要なことなので、お互いに本気で家づくりに向き合うために「家づくり申込」という意思表示をしていただき、申込金をお預かりさせていただいています。

  • Q 住宅ローン、資金計画の相談はできますか?
    A

    土地・建物の状況や、お客さまごとの資金の状況に応じて、借入・返済の計画、諸費用の目安、予算の配分などについてアドバイスしています。

    住宅ローンの選び方や金融機関ごとの特徴などもお話していますので、いきなり金融機関に行くのは敷居が高いと感じられる場合は、ぜひご相談ください。

  • Q 自己資金がゼロでも家づくりはできますか?
    A

    家づくりの過程では、土地・建物購入の手付金、水道引込の負担金、登記の費用、フラグシップへの家づくり申込金など、住宅ローンが実行されるまでの間に資金が必要となる場面がいくつかあります。

    すべて住宅ローンの対象になる費用なので、最終的に住宅ローンで賄うことはできますが、手元の資金が必要ないということはありませんので、ご注意ください。

対応エリアについて

  • Q 施工エリアはどの範囲ですか?
    A

    フラグシップ事務所からおよそ30km・車で45分以内を施工範囲の目安としています。
    (富山県砺波市、高岡市、射水市、富山市、南砺市、小矢部市)

    あまりに遠方になると適時に現地へ行くことが難しくなるため、お引き受けできないことがあります。

スケジュールについて

  • Q 完成までにどのくらいかかりますか?
    A

    延床面積30坪程度の新築住宅の場合、設計申込から引渡しまで約1年(設計申込から請負契約までの設計期間が4~6か月、着工から引渡しまでの工事期間が5~6か月程度)が標準です。農地転用や造成・解体・上下水引込工事などがある場合にはさらに時間がかかることがあります。

    また、厳冬期は基礎工事を避けるため、着工のタイミングを調整することがあります。

設計について

  • Q 店舗・オフィスの依頼はできますか?
    A

    新築はもちろん、既存店舗・オフィスの改装や、テナントの内装も承ります。家づくりのコンセプト同様に自然素材を使った空間づくりが得意ですが、店舗・オフィスならではのご提案にもチャレンジしたいです!

    これまでに、美容室・飲食店などの実例があります。

  • Q 施主支給はできますか?
    A

    お客さまが用意した資材・建材等をフラグシップが施工する「施主支給」について、可能な限りお引き受けしています。

    工程の進み具合にあわせて、指定した時期、場所に材料を納めていただくことをお願いしています。荷受け・荷解き・検品等が必要な場合は別途経費をいただきます。状態が悪いもの、仕様が確認できないもの等はお断りすることがあります。

  • Q 長期優良住宅に対応していますか?
    A

    フラグシップの標準的な仕様で、長期優良住宅の認定を受けることが可能です。認定に必要な費用をご負担いただきます。

  • Q フラット35に対応していますか?
    A

    フラグシップの標準的な仕様で、金利が優遇されるフラット35Sをご利用いただけます。

    フラット35を利用される場合には、物件検査(着工前の設計検査や完成後の竣工検査)を受け、適合証明書の交付を受ける必要があります。検査等に係る費用をご負担いただきます。

メンテナンスについて

  • Q 自然素材は手入れが大変ではないですか?
    A

    自然素材だからといって特別なお手入れは必要ありません。掃除機や雑巾、ハタキなどを使って、日々のお掃除をしていただければ十分です。キズや凹みは自然素材ならではの味わいとしてお付き合いください。

    お手入れ方法についてはオーナー専用LINEでいつでもご相談いただけます。

CONSULTATION 家づくり相談会

フラグシップでは相談会を実施しています。
家づくりのプロが、あらゆるお悩みや
疑問にお答えいたします。
どんなことでもお気軽にご相談ください。

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