REAL ESTATE 不動産
富山でかなえる
「中古住宅リノベーション」
物件えらびから
フラグシップと一緒に
工務店＋設計事務所＋不動産の
フラグシップがサポートします
わたしたちフラグシップは、富山県砺波地区を拠点に活動する工務店です。地元で育った木・昔からある自然素材を使った空間を設計し、地域ではたらく職人たちとつくり、住まい手のみなさんと一緒に日々のくらしを楽しむ。そんな姿を目指して活動しています。
豊かな里山の自然の中にある、なつかしい景色。ゆとりある建物。季節を感じる庭。
味わいのある蔵・納屋。そんな魅力あふれる富山・砺波地域でのくらしをかなえる土地・建物を目利きして、あなたのくらしにあわせてリノベーションをする。
工務店＋設計事務所＋不動産を兼ね備えたフラグシップが、【中古住宅をリノベーション】という、あなたの新しいくらしのスタイルをサポートします。
サービスの特長
-
物件えらびから
建築士に相談できるリノベーションを設計する建築士が物件えらびをサポートします。現地に同行し、表面的なスペックだけではわからない物件の特長を目利きします。敷地・建物の状態を見ながら、建築的な制約やリノベーションのイメージを相談できます。
-
トータルの予算を考えながら
進められる物件えらびと並行してリノベーション予算の立て方をアドバイスしますので、物件購入費＋リノベーション工事費＋諸経費を合わせた総予算を考えながら進めることができます。住宅ローンのシミュレーションや助成金の手続きも対応します。
-
性能＋デザインを重視した
リノベーション提案がある設計・施工の工務店だからこそできる、高品質のリノベーションを提案します。健康で快適な性能。くらしにあった使いやすいプランニング。物件の個性を活かしたデザイン。アフターメンテナンスや住んでからのDIYサポートも行います。
性能もデザインも
どちらもかなえるリノベーションならフラグシップへ
立地がよく、土地・建物が広くて、味がある。中古住宅はとても魅力的なものですが、今のわたしたちのライフスタイルにあわなかったり、性能が不足していたり、そのまま使える建物は多くありません。くらしの場所は、健やかで快適にすごすための性能があってこそ。フラグシップでは、まずは “性能向上リノベーション”を提案します。さらに、その土地・建物のもつ個性を活かした自然な美しさ、くらしやすく使いやすいデザインで、あなたらしい理想のくらしを一緒にかなえていきましょう。
わたしたちの提案するリノベーションは、簡単な工事ではないし、費用も安くはありません。それでも、時間とお金をかけるだけの価値が、そこにはあります。【中古住宅リノベーション】なら、フラグシップへぜひご相談ください。
物件えらびからアフターサービスまでワンストップで行います。
理想のくらしと物件のミスマッチ、何度も同じ要望を伝えるストレスを防ぎ安心して進めることができます。
-
01 リノベモデル見学
-
02 相談
-
03 物件えらび
-
04 家づくり申込
-
05 建物状況調査
-
06 売買契約+設計申込
-
07 プランニング・見積もり
-
08 工事請負契約
-
09 リノベーション工事
-
10 引渡し・アフター
関西出身のオーナーさんが、転勤をきっかけに富山でいえづくりをすることに。
通勤や買い物にも便利なまちなかエリアでありつつ、これまでできなかった家庭菜園やDIYを楽しみたい。猫を飼いたい。そんな理想の環境を求めて検討したところ、土地を購入して新築するのに比べてコストが抑えられる「中古住宅をリノベーションする」という選択になりました。
築40年を超える住宅は、雨漏れ・シロアリ被害が見た目にわかるほど。購入に不安をもってご相談いただきました。現地調査にて、耐震・断熱改修とあわせてよくない状況を解消できることをお話させていただき、購入に至りました。家族が安心して快適に暮らせることを一番のコンセプトとして性能向上リノベーションを提案し、新築住宅並みの性能と、ご家族のライフスタイルにあった明るくて開放的なプランになりました。
築90年・延床面積70坪を超える砺波ならではの住宅が解体予定で売地となっていました。
リンゴ畑と田んぼに囲まれた景色。大きな屋根の佇まい。樹木がたくさんの広い庭。
空き家だったために、家はあまりいい状態ではありませんでしたが、あとから変えられないロケーションこそが中古住宅選びの最大のポイント。すっかり気に入った地元出身のフラグシップ代表・橘が購入しました。
夫婦2人ぐらしの私たちには大きすぎるので、ほぼ半分の面積に減築し、フラグシップ事務所とDIYスタジオを併設した場所にリノベーション。解体してからわかったシロアリ被害の大きさや過去のリフォーム痕に悩みつつ、構造・断熱性能を向上させました。屋根つきデッキ、水場のある土間空間など、使いみちのアイディアが広がる空間は、住まい＋αの新しいくらしのスタイルを提案になっています。